来源：被动房网 绿圈       作者：北京康居认证中心 张小玲

被动房说来就来：经过近五年的发展 , 我国被动房已从小范围试点向规模化方向发展，有人预测，它将是建筑的下一个风口。

于是，既有建筑按被动房作节能改造引起市场广泛兴趣。那么，被动房的既有建筑改造你了解多少？它包括三种类型：一是单栋建筑的整体改造；二是公共建筑的局部被动房改造；三是居住建筑中单户改造。

部科技与产业化发展中心实施的三类改造项目所取得的室内环境的提升和节能效果十分显著。这无疑也给门窗节能改造带来新的机遇。

1、单栋建筑的整体改造

国内已经进行了多个单栋建筑的整体被动房改造。由部科技与产业化发展中心提供技术支持的杭州玉皇山南基金小镇被动式低能耗酒店改造项目是历史文化保护木结构建筑。
该项目位于杭州市上城区玉皇山基金小镇二期安家塘历史地段，北依西湖、南临钱江，背靠杭州的文脉“玉皇山”，紧邻南宋皇城遗址。2017年杭州玉皇山南基金小镇酒店（建筑面积 3280m2）改造为被动式低能耗酒店。本项目改造过程保持了原有建筑的基本构架。屋顶、外墙、地面、外窗严格按被动房要求进行了构造处理。

杭州玉皇山南基金小镇木结构建筑改造前

杭州玉皇山南基金小镇木结构建筑改造后

2、个人家居的改造

多高层居住建筑中的单元房家居改造市场初露端倪。在居民楼里对单独的居住单元进行被动房改造是可行的。这样的改造在北京、长沙、株洲实施得非常成功。它不仅可以极大地降低能耗，还可以使室内环境得到极大改善。改造后的房屋实现了室内温度、湿度、CO2含量处在适宜范围内，还可以消除室内结露发霉的状况。

多高层居住建筑中的单元房家居改造前

多高层居住建筑中的单元房家居改造后

3、公共建筑局部改造

建筑的局部空间可以实现局部按被动房标准进行改造。这种改造可以极大地提升局部空间的室内环境并降低采暖和制冷能耗。
由部科技与产业化发展中心做技术支持的“凝创空间”项目 , 成功地按被动房标准进行了改造。尽管这个改造工程较为复杂，但工程技术人员在这样的环境下，也同然实现了被动房所要求的无热桥和高气密性。

咖啡厅改造前

咖啡厅改造后