来源：中国被动式建筑
对那些用电脑模拟技术工作流武装自己并准备充分利用绿色施工技术的创新型企业来说，这既是挑战，也是本世纪的重大机遇。
1. 建筑工业化（IndustrializedConstruction）
工业化建造方式是指采用标准化的构件，并用通用的大型工具（如定型钢板）进行生产和施工的方式。根据住宅构件生产地点的不同，工业化建造方式可分为工厂化建造和现场建造两种。
1）工厂化建造
工厂化建造是指采用构配件定型生产的装配施工方式，即按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各种构件，然后运到工地，在现场以机械化的方法装配成房屋的施工方式。采用这种方式建造的住宅可以被称为预制装配式住宅，主要有大型砌块住宅、大型壁板住宅、框架轻板住宅、模块化住宅等类型。预制装配式住宅的主要优点是：构件工厂生产效率高，质量好，受季节影响小，现场安装的施工速度快。缺点是：需以各种材料、构件生产基地为基础，一次投资很大；构件定型后灵活性小，处理不当易使住宅建筑单调、呆板；结构整体性和稳定性较差，抗震性不佳。日本为克服预制装配式住宅抗震性差的缺点，在预制混凝土构件连接时采用节点现浇的方式，以加强其整体的强度和结构的稳定性，取得了很好的效果。这类结构被称为预制混凝土结构（PC），目前我国的万科公司正在进行相关的试验和改进。长沙远大住宅工业有限公司则已经运用国际最先进的PC构件进行工业化住宅生产。
2）现场建造
现场建造是指直接在现场生产构件，生产的同时就组装起来，生产与装配过程合二为一，但是在整个过程中仍然采用工厂内通用的大型工具和生产管理标准。根据所采用工具模板类型的不同，现场建造的工业化住宅主要有大模板住宅、滑升模板住宅和隧道模板住宅等。采用工具式模板在现场以高度机械化的方法施工，取代了繁重的手工劳动，与预制装配方式相比它的优点是：一次性投资少，对环境适应性强，建筑形式多样，结构整体性强。缺点是：现场用工量比预制装配式大，所用模板较多，施工容易受季节的影响。
2. 循环建设（CircularConstruction）
拆迁承包商会定期在投标中对回收的建筑材料进行报价。电脑模拟技术能更确保业主和承租方在成本效益和环保上的改进。每年施工和拆除产生的大量废弃物都会进入垃圾填埋场，这样的浪费既是损失价值的体现，也错失了减少碳排放的机会：回收的材料如钢筋，比起原始材料只会产生少量温室气体，而且价格更为低廉。
电脑模拟技术为材料能使用更久的“循环”模式铺平了道路，尽可能的二次利用或回收材料也能帮助缓和资源危机。在一些地区，尤其是欧洲，业内“把建筑视为材料银行”这一观念越发普及。电脑模拟技术有能力生成高精度的材料清单（BOM）以支持“材料通行证”的创建，帮助开发商、业主和承租人了解和追踪新建筑或承租地翻新到了什么状态，以便以后进行建议维修。拆解设计和可逆的施工技术，为后期花费最小的力气就能拆解已组成的建筑提供了保证。BIM帮助梳理条理、定制计划以及引领材料回收，节约了时间和成本。一些大公司，比如Royal BAM，已经实现了模拟建筑拆解、获取，可以说虚拟设计与施工（VDC）方式要退役了，新的潮流将在未来流行。
3. 启用电脑模拟技术，优化计划和调度（ BIM-Enabled，Superoptimized Planning and Scheduling）
电脑模拟技术将虚拟设计与施工引领到现实中，让规划、模拟和可视化构建更轻松。4D和5D施工越来越普遍，帮助现场工作流线性化、更加简洁。这些实践有效减少了建筑隐含碳：将进入的能量和材料库存减到最少，同时减少排出的浪费。各个项目都能利用这个潮流，在提高利润率的同时前所未有的节省成本、后勤和时间。
电脑模拟技术也在变得更智能，在工地平日的工作中，机器学习已经帮助承包商将任务和风险按优先级排序，随着时间流逝，施工软件也将在规划过程的早期提出明智的更优备选项的建议。最终基于电脑模拟技术，能自动生成端到端的绿色施工计划。
4. 量化节约的环境成本（Quantifying Environmental Cost Savings）
绿色建筑提高了房产价值，但是项目表现的好坏如何衡量，又该如何选择合适的标准检查程序来做对比，这点却较为棘手。随着全球气候变化加剧，施工业这样影响巨大的行业对气候变化应负担起更多责任。量化节约的能源和材料任务艰巨——需要将这些因素转化为碳排放量甚至其他数据。但获取这些数据对于下达决策和市场监督标准的增多却至关重要。
未来，电脑模拟技术工具在规划和执行阶段的重要时刻，让可控的环境影响数据浮出水面。在投标阶段，技术帮助承包商让绿色施工更合理化，让他们清晰的沟通决定其中串联的环境和金融逻辑。最终，机器学习和AI将自动找出最佳选择，提供能节约成本、材料、水资源和减少碳排放量的建议。
5. 能耗分析到告知交付规范（Energy Analysis to Inform Delivery Spec）
能耗分析工具已让建筑设计师可以使建造能效最大化。但并不只是建筑师或者MEP工程师才关注能源效率。承包商也会在工程造价中利用能耗分析，识别建筑耗能中最易受影响和最不易受影响的因素。对一些项目来说，玻璃类型是一个有影响力的选择，如果建筑的表现要像设计的一样，玻璃类型就很重要。对另一些项目来说，重要的可能就是墙施工的规格了。这个方法让承包商们能按需削减成本，并只发生在改变那些对能耗影响最小的设计上，这也可以量化并最小化对设计能耗的让步妥协。
这也能帮助管理权衡在最初成本中占比最重的项目。举个例子，贵价的装配玻璃可以减少冷房载荷，使用更小型、更便宜的冷却装置即可。这个举例比成本中立好，因为它是按建筑的入住率来付红利，减少了营业能源成本和碳排放。
以上，就是守护绿色施工技术的五大潮流了。
