来源：被动房网

4.5 水综合利用
哈马碧滨水新城一个重要的环保目标是，将水消费量减少一半。斯德哥尔摩的居民人均日用水量180公升，而这里的目标是100公升。目前，人均日用量消费为150公升。另一个目标是更清洁的排水；废水处理后最终排入群岛海域，污水处理后产生的沉渣将能够重新用到农业中，有害物质含量副产品将减少50%，并且95%的磷将被分离出来，重新用到农业中。
对于生活排水，哈马碧建造了自己的净水厂，专门处理生活排水（因所含污染物比生产排水和自然降水少）并循环回居民家中。当排水沉积腐烂时，还提取生物燃气。腐烂的生物净水沉淀用于积肥。目前，他们正在研发和比较化学、物理和生物等多种净水方式的优劣。
海绵城市的理念在生态城里得到了充分的应用，对于自然降水例如雨水和融水，哈马碧模式通过海绵社区进行渗、蓄，还通过绿色屋顶、人工降水渠等设施将降水进行收集，最后通过蓄水池和水台阶进行沉淀和过滤，再汇入哈马碧湖与运河中（图74~图76）。

图72 鱼的洄游通道

图73 阶梯式水道

图74 砂石渗透地面

图75 雨水收集水沟

马路地沟水在开放或封闭的净水厂被处理，然后被导入哈马碧湖。值得注意的是，为了保证处理水含有足够的氧气，水道设置台阶（图73、图76），水系统中设置了鱼的洄游通道（图72）。

图76 水道中设有台阶

4.6 垃圾利用
垃圾不再是垃圾，而是一种必须加以利用的资源。回收的材料用于生产新的物品以节约自然资源。垃圾被分为三个各自独立的级别进行处理：就近楼宅、就近街区和就近地区。垃圾分为生活垃圾、食物垃圾、报纸和废纸等，被放入楼内不同的垃圾投掷口，或者放在楼宅旁边（图77、图78）。不适合投入就近楼宅垃圾投掷点的废弃物，送到就近街区的垃圾回收房。属于这类废弃物的有包装、大件废弃物，电子废弃物等。危险废弃物例如油漆、电池和化学品等，分拣后交给地区垃圾集散站。垃圾投掷点通过地下管道，连接至一个中央收集站，垃圾通过真空抽吸技术输送到这里。在中央收集站，不同性质的垃圾将再次被进行分类评估，有些即被当场再利用，而剩下的则必须被运输到更远的专业处理工厂。垃圾车可以不开进小区就取走垃圾集装箱，并且收垃圾的工人免去了繁重的举升工作。

图77 小区垃圾回收口

图78 楼内垃圾回收口

哈马碧的住宅室内装修简约，人们注重健康的饮食、纯棉等质地的衣着与可再利用的日常品。还有一类回收装置是旧衣物的回收箱（图79）。人们可以把废旧衣物投放在回收箱，供旧衣物回收利用公司捡走，一部分进行清洗后资助其他人使用，另一部分进行翻新后另做它用。

图79 旧衣物的回收投放箱

4.7 人与自然
这里的小学以及社区儿童活动场所非常有趣（图80、图81），即以人为本又与自然非常和谐，相比之下我国设置的各类儿童活动设施显得过于单调。

图80 小学生们在屋顶行走玩耍

图81 社区儿童游乐园

居住建筑的高度不超过五层楼（图82）。Bokalder先生解释说，这样做的理由是保证住在顶层的住户可以经窗户喊回自家的小孩。大阳台和露台、大窗户、楼顶平台及对着水的色彩明亮的外墙均是建筑师精心实现建筑与码头设施和水域情景相融的手段。

图82 不高于五层的建筑

在这个生态城区中能明显感到生物的多样性，能够看到各种植物以及一些动物，如图83、图84所示。

图83 河里的鱼类得到保护

图84 鸭子在水中悠闲游荡

4.8 小结
迄今为止，哈马碧滨湖城的开发进程运作得很成功（图85）。据了解，居住于此的人不仅仅是瑞典国内居民，来自世界各地的居民占了很大的比例。该地区的公寓价格由一期的8000瑞典克朗/平米涨到了现在的3万瑞典克朗/平米（相当于人民币7400元/平米涨到了27752元/平米），而2006年瑞典的人均收入约2.5万欧元。因此，对于瑞典的普通百姓来说，这里也算是较昂贵的住宅区了。而对于来自其他国家的居住者来说，这里的门槛更不可谓不高。在参观过程中考察团也观察到业主大多数是中年夫妇家庭，问询陪同人员，他们也说这里居住的人基本上是收入较高的人士。
哈马碧也是由之前的工业区、棚户区改造而来的，该项目最大的特点在于它以一种集成的方式实现了可持续的都市生活。例如对水资源、垃圾和能源的处理整合到了一个系统之中。通过设计导则，对建筑、景观和水的处理，哈马碧创造了一个统一和谐的都市景观，同时，总体实现了预先规划的生态低碳目标。
哈马碧生态城的建设经验——可持续的发展理念、低碳的发展模式，对于我国生态城区建设尤其是雄安新区、通州副中心等建设具有积极的指导意义。但是也了解到有一些居民对该城区缺少人文气息而抱怨，同样我国的新建的生态城区中，例如天津的中新生态城也有类似的问题。

图85 VarisBokalder先生介绍哈马碧滨水新城

5 既有建筑改造项目

5.1 GARDSTEN社区被动房改造项目
8月30日，代表团成员考察了距哥德堡市13公里的GARDSTEN社区，人口约7000人，1962~1972年建造，属于预制混凝土大板装配式建筑。在2005年改造之前居民基本上是低收入者，Lijiwell设计公司设计了改造方案——重新规划了建筑立面和建筑内部空间布局。改造内容包括建筑立面、建筑内部使用空间、外围护结构保温系统、暖通系统、太阳能利用、生活辅助设施的增加等（图86～图91）。改造之后，建筑室内环境得到极大改善的同时，建筑用能大大减少，一些城市中产阶层开始在这个街区购置房产，社区的犯罪率极大下降。

图86 GARDSTEN社区

图87 社区改造之前的外景

图88 改造前的街道

图89 改造设计方案

图90 改造前后街景对比

图91 建筑室内空间改造方案

5.2 哥德堡社区改造项目
哥德堡社区改造项目（图92～图97）很有特色，结合了被动式装配式的相关技术，搭建快捷，社区环境优美，通过建筑技术和材料实现了住宅建筑的自然通风、隔声降噪、保温隔热等目的，社区垃圾收集采用管道压力输送方式收集垃圾。对建筑形体及立面均做了新的优化布局，改造后的建筑外观现代时尚，同时加装了装配式阳台，对居住建筑非常实用。这个社区原本是低收入者聚集区，被动房改造之后，街区环境得到了极大改善。一些中产阶级也把这个区域作为住房选择。

图92 社区平面图

图93 装配式住宅被动房

图94 装配式被动房

图95 社区内垃圾分类收集系统

图96 改造后的住宅，建筑造型美观现代

图97 装配式阳台

在随后的参观过程中，团队成员重点参观了这个社区中的住宅项目，其中采用了大量的装配式构件，例如外墙、阳台、隔墙构件。团队成员对改造时采用的节能技术、装配式方法以及构件、节点做法等与Peter进行了沟通（图98~图100），特别是对其采用的外墙保温做法进行了讨论。上述建筑的外墙由内至外主要是承重墙、保温层以及保护层构成。但是与国内采用的三明治保湿墙板做法不同的是，由于上述建筑的保温层非常厚（约200mm），其保温层并未与承重墙做成一体，而是分开进行施工，并在现场采用锚栓进行连接，同时为了保证雨水能够尽快排出，在外墙不同位置设置了一些排水孔，并在窗口上下位置设置了不锈钢的泛水板。在楼与楼之间设置了大体块的玻璃幕墙，用以隔绝社区外部的噪音，并能保证社区内的采光。

图98 团队与当地设计师PeterRW进行现场讨论

图99 该社区住宅采用的阳台连接、隔墙连接节点做法

图100 该社区住宅外立面

5.3 旧有的重工业厂房改造而成的旅馆
在当地设计院liljeWall设计公司Peter的带领下，代表团到当地一个低碳改造旧社区进行参观，参观的建筑类型包括旅馆建筑、办公建筑以及住宅建筑。给代表团留下较深印象的是其中的一个由重工业厂房改造而成的旅馆（图101~图104），这个建筑高度约30米，内部为七层,对外部立面和内部空间都进行了改造和调整。这个项目的改造不仅保留了原有的柱、屋面梁等主体承重结构，在此基础上又增加了一些辅助承重梁、柱，而且在原屋顶上部又新建了一层。内部每一层都设置了形式各异的共享空间。在参观过程中，Peter详细介绍了这个社区改造前后的情况以及进行节能改造所采用的各项技术。

图101 由重工业厂房改建而成的旅馆

图102 保留原始工厂钢结构部分

图103 内部钢结构部分

图104 改造后的酒店大堂

6 其它

6.1 与SWECO公司座谈装配式建筑建造技术和BIM的应用
SWECO公司派出技术工程师分别介绍了装配式建筑技术、体育建筑、BIM应用技术和一些建筑案例（图105~图109）。代表团在认真听完技术讲座后，观摩了设计人员使用BIM的情况。芬兰不仅所有的项目均采用BIM设计，并且结合了VR、AR及MR技术指导项目的施工。芬兰的装配式建造技术、体育建筑设计技术和BIM的应用技术有许多值得我们学习的地方。

图105 SWECO公司专家为代表团介绍装配式建筑发展技术

图106 BIM方式进行设计

图107 结合VR模拟现实设计场景

图108 SWECO公司在设计及施工中采用VR、AR及MR等技术

图109 建筑师向代表团介绍BIM使用情况

6.2 参观哥德堡市城市规划展览馆并座谈讨论
8月29日在Peter的带领下，代表团在规划馆的会议室了解讨论哥德堡市的建设规划（图110、图111），liljeWall设计人员介绍了哥德堡城市规划的情况，该城市规划到2035年，围绕着主河沿线，对原有建筑进行大量改造及拆除，并兴建高层公共建筑。设计人员还介绍了之前存在的环境污染问题以及后期所采取的处理措施，现在的城市发展理念以及能源使用情况（主要采用的是水电）。

图110 规划展览馆

图111 当地设计师进行专题交流沟通

6.3 与liljeWall设计公司交流可持续发展理念
8月30日，代表团来到liljeWall设计公司进行技术交流。这家公司是瑞典中等规模的设计院，承接了大量的城市规划和被动房项目。liljeWall设计公司的办公
空间体现了该公司的设计水平（图112、图113），有
如下几个特点：
（1）室内空间布局合理，利用率高。比如入口大厅右侧空间与讲座空间重叠，投影系统布置在吊顶上，非常实用；入口大厅左侧是会议区，半开敞空间的设计使会议区也可以接待客人；夹层空间利用巧妙。
（2）办公区（图114）极大体现人性化的该设计公司有业余乐队，且有独立的活动室；每层均设有茶歇区，有固定的休息时间，在顶层设置有外露台，是员工休息或工作时的交流空间；工作台面可以调节高度，员工可以坐着也可以站立工作，避免长期固定姿势而产生的疲劳，非常人性化。

图112 liljeWall设计公司会

图113 轮椅体验区

图114 liljeWall设计公司办公区

图115 NiklasWennberg专家作技术介绍

验区、建筑材料体验区等，为工作提供方便。该公司邀请了哥德堡NiklasWennberg教授（图115）为代表团介绍了建筑可持续发展概念和他们的研究成果，核心理念是如何实现社区的资源与能源的自给自足。

6.4 参加芬兰使馆组织的交流会
芬兰使馆组织了交流会（图116、图117）。参加会议的芬兰代表有参赞习梓莫先生、欧洲设计平台EsaSallinen先生、预制混凝土构件专家PetterLaitinen（佩特利•莱迪宁）和木材进出口商JannaLiplainen向代表团介绍了中芬合作情况。芬兰Elematic（混凝土预制）公司佩特利•莱迪宁工程师介绍了芬兰预制混凝土构件的技术与应用情况。文林峰介绍了中德、中意合作中的成功经验。双方希望加强交流与合作以取得实质性的突破。

图116 代表团与当地官员与专家进行交流

图117 参加交流会的中外代表合影

在与芬兰Elematic（混凝土预制）公司交流中印象最深的是“以最少的钱做最好的建筑，是从建筑设计开始的……”。在做预制建筑时，在设计上应该花钱，在其他地方应该省钱，这与国内目前设计行业周期快、精细度不够而造成的各种浪费形成了鲜明对比。

作者
住房和城乡建设部科技与产业化发展促进中心 文林峰 张小玲
中建科技有限公司 李丛笑
中国建筑标准设计研究院有限公司 朱滨 曹彬
天津住宅科学研究院有限公司 李军华