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装配式建筑新闻一览
发布者:本站 发布时间:2019-12-12

 

来源:预制建筑网

 

 江西省 

 @江西省住房和城乡建设厅:江西:关于批准发布《装配式混凝土结构工程监理标准》的通知

关于批准发布《装配式混凝土结构工程监理标准》的通知

各设区市和省直管试点县(市)住房城乡建设局、南昌市城乡建设局,赣江新区城乡统筹局,各有关单位:

根据省住房和城乡建设厅《关于下达2017年第二批江西省工程建设标准和建筑标准设计编制项目计划的通知》(赣建设〔2017〕11号)要求,由江西省建筑科学研究院和江西中昌工程咨询监理有限公司编制的《装配式混凝土结构工程监理标准》已通过我厅组织的技术评审和审查,现批准为江西省工程建设地方标准,编号DBJ/T36-052—2019,自2020年1月1日起施行。

本标准由省住房和城乡建设厅管理,由省建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。

省住房和城乡建设厅
2019年11月26日

 

 广东省 

@广东省住房和城乡建设厅:广东省住建厅发布广东省标准《装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范》

广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准《装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范》的公告

经组织专家委员会审查,现批准《装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范》为广东省地方标准,编号为DBJ/T 15-171-2019。本标准自2020年1月1日起实施。

本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理,由主编单位广东省建筑工程集团有限公司、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司负责具体技术内容的解释,并在广东省住房和城乡建设厅门户网站(http://zfcxjst.gd.gov.cn)公开。

广东省住房和城乡建设厅
2019年11月18日

附件:广东省标准《装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范》信息公开版

 

@惠州日报:告别毛坯房?惠州出台新政购买装配式建筑可优先放贷

建房子可以像搭积木一样简单,先在工厂把梁、墙板、楼板等“零部件”生产好,再运到工地拼装,这样不仅节省资源、降低能耗、缩短工期,而且更加精细、结实、经济,这就是装配式建筑的好处。《惠州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(以下简称“《实施意见》”)日前出台,明确惠州市装配式建筑建设目标任务、建设标准以及扶持政策。

根据《实施意见》,明年底惠州市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上,政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上,建成不少于3个装配式建筑生产基地。《实施意见》提出了多项优惠政策:实施意见发布前已出让用地尚未办理规划报建手续的,对实施装配式建筑的部分予以计容建筑面积奖励,奖励的计容面积不超过装配式建筑面积3%;市民购买装配式建筑项目可享受优先放贷、提高贷款额度等优惠政策。

发展目标:明年底建至少3个装配式建筑生产基地

装配式建筑指用预制的构件在工地装配而成的建筑。它的优点是建造速度快,类似于搭积木的形式建房,节约劳动力并可提高建筑质量,是绿色建筑的新载体。除了节地、节材、降耗减排,还能有效提高建筑的质量和建设速度。

“装配式建筑符合人们对现代建筑适用、经济、安全、绿色、美观的进一步需求。”惠州市住建局相关负责人介绍,大力发展装配式建筑,将促进惠州市建筑业与信息化、工业化深度融合,推动建造方式创新和建筑产业转型升级,为惠州建设国内一流城市提供支撑。

近年来,随着国家各项政策及技术标准相继出台,装配式建筑呈现加速发展的良好势头。今年9月,《惠州市装配式建筑专项规划(2018-2025)》出台,描绘了惠州市装配式建筑发展的蓝图。

该负责人介绍,《实施意见》是对专项规划的细化,对装配式建筑的建设目标和任务、项目实施要求、建设标准进行量化指引。同时,要求提高政府投资工程实施装配式建筑的比例,带动社会投资建设项目积极发展装配式建筑,促进惠州市建筑产业转型升级。

“到明年底,我市将基本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系。”该负责人介绍,未来惠州市还将推动形成一批装配式建筑设计、施工、部品部件生产规模化企业,以及与之相适应的工程总承包企业和专业化队伍。

根据《实施意见》,到2020年末,实现装配式建筑占新建建筑面积比例20%以上,政府投资工程装配式建筑面积占比50%以上,建成不少于3个装配式建筑生产基地;到2025年末,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上,政府投资工程装配式建筑面积占比达到70%以上,建成不少于5个装配式建筑生产基地。

重点任务:5万㎡以上住宅小区装配率不低于35%

除了提出总体目标外,《实施意见》还明确了各县(区)的具体任务。各县(区)将逐步提高装配式建筑占新建建筑面积比例,到2020年末和2025年末,惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区不低于22%和38%;惠东县、博罗县不低于18%和30%;龙门县不低于15%和20%。

惠州市住建局相关负责人介绍,结合总体发展目标,接下来该局将加快推进装配式建筑专项规划的编制工作,科学划定各县(区)装配式建筑重点发展区域。明确装配式建筑面积占新建建筑面积比例,推动住宅全装修建设,制定年度落实计划,确保完成装配式建筑目标任务。

对此,各县(区)将遴选合适的政府投资项目,开工建设装配式建筑项目或市政基础设施装配式建造试点项目,重点推广较高装配率及建筑产业现代化程度高的成套部品和技术,鼓励社会投资项目开展装配式建筑示范工程建设。

《实施意见》提出,政府投资项目的大中型新建建筑和纳入本市保障性住房项目,以及计容积率建筑面积2万平方米及以上新建公共建筑、厂房、研发用房,均应当采用装配式建筑;计容积率建筑面积5万平方米及以上居住建筑项目应有35%以上的计容积率建筑面积采用装配式建筑。

对于执行时间,《实施意见》也给予了明确:自实施意见发布起,尚未完成规划报建手续的项目都将按上述要求执行。

此外,在技术标准上,《实施意见》明确装配式建筑实施标准应符合国家《装配式建筑评价标准》或广东省《装配式建筑评价标准》要求。

激励措施:奖励计容面积,优先办理手续

要发展装配式建筑,离不开政策的引导。记者看到,《实施意见》明确了多项激励措施,鼓励企业采用装配式建造方式。

《实施意见》提出,已出让用地尚未办理规划报建手续的,对实施装配式建筑的部分予以计容建筑面积奖励,奖励的计容面积不超过装配式建筑面积3%。此外,自愿提高比例实施装配式建筑的,对提高比例的部分予以计容建筑面积奖励,奖励的计容建筑面积不超过装配式建筑提高比例面积的3%。

在资金方面,惠州市将鼓励金融机构对部品部件生产企业、生产基地和装配式建筑开发项目给予综合金融支持,在开发贷款利率、消费贷款利率上予以适当优惠。对购买已认定为装配式建筑项目的消费者给予优先放贷、提高贷款额度等优惠政策支持。

在行政服务方面,对在本市采用装配式建筑的产业化住宅项目,还将开辟绿色通道,加快办理规划许可、初步设计、施工许可、房屋预售、预售监管资金拨付、规划及工程竣工验收等相关手续,优化审批服务,优先办理。

 

 辽宁省 

@大连日报:标准化助力大连市绿色建筑转型升级

日前,大连市市场监管局、市住建局组织有关专家对大连市建筑科学研究设计院、大连理工大学等单位申报的8项绿色建筑标准化项目开展立项评估,标志着大连市绿色建筑行业已开始走上标准化、规范化发展道路。

为全面推进大连市绿色建筑发展,改善人居环境,提升城乡生态宜居水平,促进建筑产业转型升级,大连市市场监管局、市住建局在前期充分调查研究的基础上,经协商一致,面向全社会征集绿色建筑地方标准项目,通过强化政府引导扶持、规范市场行为、推广适宜技术等举措,从规划建设、运营改造、技术应用、引导激励等方面全面推进绿色建筑现代化、集约化、区域化发展,深化建筑业供给侧结构性改革,实现高质量发展,促进节能环保,确保大连市绿色建筑快速健康发展。

本次通过专家组立项评估的《绿色建筑施工图设计审查规程》等6项标准化项目,作为大连市绿色建筑行业标准体系的骨干标准,将极大缓解大连市绿色建筑领域标准供给不足、先进标准稀缺的紧张状况,初步解决了大连市绿色建筑设计审查、竣工验收、建筑节能、改造评价等重要领域无标可依的紧迫问题,标准系统提炼和总结了大连市绿色建筑近年来的新经验、新成果、新技术、新要求,具有较强的前瞻性、系统性和适用性。

大连市市场监管局、市住建局还将组织大连市科研、设计、施工、验收等有关单位,起草制定适合大连市实际的绿色建筑标准体系中期计划和长远规划,并力争在二至三年内组织有关单位制定并完善我市绿色建筑标准体系,为大连市绿色建筑快速健康发展提供坚实技术支撑和保障。

 

 黑龙江省 

@黑龙江省住房和城乡建设厅:黑龙江住建厅就《黑龙江省建筑工程建筑信息模型(BIM)施工应用建模技术导则》公开征求意见

黑龙江省住房和城乡建设厅关于《黑龙江省建筑工程建筑信息模型(BIM)施工应用建模技术导则》公开征求意见的函
〔2019〕1826号

各市(地)住建局,各有关单位:

由黑龙江省建筑职业技术学院主编的《黑龙江省建筑工程建筑信息模型(BIM)施工应用建模技术导则》已形成征求意见稿,现广泛征求各单位意见。请从省住建厅门户网站(www.hljjs.gov.cn)下载该技术导则的征求意见稿,组织研究和提出修改意见,于2019年12月18日前将意见反馈主编单位。

联 系 人:张成龙
联系电话:0451-53677004
电子邮箱:ljjskj@126.com
通讯地址:哈尔滨市道里区群力景江西路888号;邮编150070

附件:
1.《黑龙江省建筑工程建筑信息模型(BIM)施工 应用建模技术导则》(征求意见稿)
2.征集意见表

黑龙江省住房和城乡建设厅
2019年12月6日

 

 山东省 

@齐鲁晚报:潍坊:2025年新建装配式建筑达到40%

12月9日记者获悉,为深入推进潍坊装配式建筑发展,加快建筑产业转型升级和新旧动能转换,制定了《关于大力发展装配式建筑实施方案》。方案要求,自2020年起,全市城市规划区内新建棚户区改造安置住房、医院、学校等政府投资或政府投资为主的工程项目全面应用装配式建造技术;城市地下综合管廊建设项目,优先选用装配式建造技术;新建住宅项日推行标准化预制楼梯、叠合板、内墙板、空调板预制阳台等预制构件;积极引导各类园区、特色小镇、美丽乡村示范区、农村住房连片改造建设等项目采用装配式建造方式。

2020年要达到25%

实施方案的具体目标为,2020年,各区、市属各开发区新装配式建筑占新建建筑积比例达到25%,各县市达到15%;2022年,各区、市属各开发区装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%,各县市达到20%;2025年,全市新建装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%,装配式建造方式成为主要建造方式之一,形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。

方案中提出了一系列支持政策,装配式建筑企业方面,在建设用地安排上优先支持装配式建筑产业用地,每年安排一定数量的土地用于装配式住宅用地。将装配式建筑产业纳入招商引资重点,鼓励符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业,全面落实企业研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等各项优惠政策。鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度,拓宽抵押质押的种类和范围,对生产企业给予贷款贴息,并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。此外,对积极采用装配式建筑技术的开发、设计、生产、施工等企业,在信用等级评价、资质等级核定、招投标时给予相应加分,优先支持参加各类工程建筑领域的评优评奖。

农民工工资保证金、履约保证金减半征收

装配式建筑工程方面,方案也列出了支持政策。装配式建筑工程项目质量保证金计取基数扣除预制构件价值部分,农民工工资保证金、履约保证金减半征收。成交地块的装配式建筑建筑面积按《建筑面积计算规范》不超规划总面积的3%,不计入成交地块容积率控算。规划建筑总层数六层及以下的装配式商品房形象进度为正负零,其余的为完成加强层施工,同时符合其他法定条件,即可办理《商品房预售许可证》。此使用住房公积金贷款购买装配式住宅,按照差别化住房信贷政策积极给予支持,由市住房公积金管理中心按照住房公积金个贷率确定最高贷款额度的上浮比例,最高可上浮20%。使用按揭贷款购买全装修住宅的,房价款计取基数包含装修费用。此外,积极争取国家、省有关装配式建筑发展扶持资金。扶持资金根据形势发展和工作需要确定分配因素,主要用于装配式建筑示范、产业发展、技术创新等。

本次实施方案中,还列出了相关保障措施。自然资源和规划部门对新进入出让、划拨供地程序的项目,明确该地块装配式建筑比例以及装配率等要求。住房和城乡建设部门要在工程施工图审查、施工监理、质量安全监管、竣工验收备案等重点环节做好把关。财政、税务、金融等各责任单位要结合各自职能研究制定具体措施,确保相关改策落到实处。

 

 浙江省 

 @宁波晚报:“高颜值+黑科技” 宁波市首座木结构装配式环卫公厕投入使用

12月5日,宁波市首座全木质装配式环卫公厕在江北区甬江街道外漕村正式向市民开放,这座“高颜值公厕”不仅有效解决了周边居民如厕的难题,而其中所包含的各种“黑科技”,也让市民倍感舒心方便。

由于公厕整体结构都由木头拼装而成,走进里面有一股淡淡的木头香气。记者看到,新的公厕刚开放,就已经有居民前来体验了。一体化感应洗手台的洗手泡沫和干手机能够极速感应,整个过程用户和洗手台没有任何接触,更加卫生方便。污水可直接涌进大理石台面边缘缝隙中,有效避免溅起水花,据了解,这里还使用了节能节水等新技术。设备负责人一边演示一边告诉记者,这种新型的泡冲式洁具能够有效隔绝污染源,解决传统厕所异味发臭问题,而且相较传统洁具能够节水70%。“我们外漕村原来那个公厕是比较旧的,而且地也比较脏。这个新的厕所非常干净,洗手冲水都是自动的。”附近的居民金女士告诉记者,新公厕有效地解决了外漕村周边如厕难的问题。

在公厕大厅,记者还看到了一套一体化使用信息显示系统,屏幕上方不仅有每个厕间的使用状态、报警信号等状态提示,还包含用水量、温度、湿度、臭气检测报警等便民信息,用“黑科技”实现对公厕的精细化管理,提升公厕日常管理维护效率。公厕的技术负责人王新生告诉记者:“臭气、二氧化硫这类指标都能在物联网系统上显示,有效方便管理员处理通风,改善市民的使用环境”除了这些科技感十足的设备,公厕在设计中还充满了“人情味”,不仅设立了老年人厕位,安装了配套的无障碍辅助设施,还建设了爱心驿站可供有需要的居民休息。

为打造干净、美丽的城市环境,接下来江北区相关部门也将根据周边的环境因地制宜打造特色各异的“高颜值”公厕,同时采用智能化系统进一步提升市民朋友们的如厕体验。

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