来源：中汇能被动房

关于印发《新城绿色低碳试点区建设导则（试行）》的通知

沪建综规〔2022〕119号
上海市住房和城乡建设管理委员会
关于印发《新城绿色低碳试点区建设导则（试行）》的通知

各有关单位：

现将《新城绿色低碳试点区建设导则(试行)》印发给你们，请认真按照执行。

2022年2月23日

附件：新城绿色低碳试点区建设导则（试行） 
点击：http://www.sino-cec.com/news_view.aspx?TypeId=5&Id=2261&Fid=t2:5:2

重要内容

（一）总体要求

利用绿色建筑技术，建造高品质、低碳示范的建筑群。构建绿色低碳建筑空间，提升建筑星级目标要求，推广超低能耗建筑示范。合理利用获得认证的绿色建材，推行建筑材料资源化利用，推广一体化设计理念，加大装配式建筑建设力度，实现工程建设低消耗、低排放、高质量和高效益。

1. 约束性指标

（1）新建民用建筑二星级及以上绿色建筑标准比例达到100%，新建大型公共建筑绿色建筑三星级标准比例达到100%

（2）新建超低能耗建筑比例不低于25%

（3）超低能耗建筑集中示范区不低于1项

2. 引导性指标

（1）近零能耗建筑/零碳建筑项目不低于1项

（2）光储直柔建筑示范项目不低于1项

（3）新建工业建筑达到绿色工业建筑标准

（二）品质优良的绿色建筑

1. 合理制定绿色建筑建设目标。新建民用建筑实现二星级及以上绿色建筑标准100%全覆盖。推进新城高品质绿色建筑发展，新建大型公共建筑全面执行绿色建筑三星级标准。全面实施绿色施工，抓实建设施工节能降耗，积极打造绿色样板工地，鼓励新城内绿色施工（节约型工地）达标率达到90%。大力推进绿色建筑运行发展，鼓励推行绿色建筑运行标识制度。针对既有老旧建筑，宜根据《上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则(暂行)》《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录》要求实施既有建筑绿色更新改造。

2. 采用生态适宜的绿色建筑技术。打造高品质、高标准的绿色建筑，提升新建建筑建设水平。从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等五个方面的绿色建筑性能维度，选择符合上海市气候特征、地块特点及建筑类型的适宜性技术。

（三）低碳示范的建筑技术

1. 因地制宜规划建设超低能耗建筑。遵循“被动优先、主动优化”的原则，以室内环境和能耗指标为约束目标，采用性能化设计方法合理确定技术策略。优先采用外遮阳、节能门窗、围护结构保温等被动式措施，降低建筑的供暖空调需求，并结合设备能效提升和可再生能源利用，推动建筑能耗的大幅度降低，规模化推进超低能耗建筑，新建民用建筑执行超低能耗建筑标准的建筑面积比例达到 25%。推进建设超低能耗建筑集中示范区至少1项。有条件的项目中试点近零能耗建筑、零碳建筑，争创不少于1项以上示范项目;加强技术体系创新，探索建设光储直柔建筑试点不少于1项。

2. 强化超低能耗建筑全过程的质量控制。遵循精细化施工的理念，执行更加严格的施工质量标准。施工质量控制时，应针对热桥控制、气密性保障等关键环节，制定专项施工方案，并通过细化施工工艺，严格过程控制，保障施工质量。超低能耗建筑应进行全装修，并防止装修对建筑围护结构气密层的损坏和对气流组织的影响。

（四）资源利用的建筑材料

1. 鼓励建筑垃圾的资源化利用。应对建筑垃圾产量进行预测，提出不同类型的建筑垃圾资源化利用方案，合理布局建筑垃圾收集点和资源化利用站点，选择合适的建筑垃圾资源化利用工艺。建设工程的施工单位应落实相关规划要求。在技术指标符合设计要求且满足使用功能的前提下，建设工程应选用建筑废弃物再生产品。

2. 合理采用通过产品认证的绿色建材。使用具有“节能、减排、安全、便利、可循环”特征的建材产品，在预拌混凝土、预拌砂浆、蒸气加压混凝土砌块材料等方面，应全面应用获得标识的绿色建材。

（五）高效协同的装配建造

1. 全力推进装配式建筑发展。符合条件的新建民用建筑、工业建筑，应按装配式建筑要求实施。鼓励新建装配式建筑实施高装配率，单体预制率45%或装配率65%的装配式建筑面积宜达到10%。积极推广符合装配式建筑特点的一体化设计理念，应优先采用设计、施工一体化的总承包模式。积极推动智能建造与建筑工业化协同发展，推进项目试点。

2. 因地制宜推进各类装配式建筑。细分建筑类型，在学校、医院等公共建筑及工业厂房中，大力应用装配式钢结构、钢-混凝土组合结构;在居住建筑中，鼓励应用装配式钢结构。

3. 全面推广实施全装修住宅。新建居住建筑应全面实施全装修技术，特别是在人才公寓、租赁房等房屋中全面落实全装修技术要求，有效提升工业化装修实施效率。